Administración de alquileres
No tendrá que preocuparse por nada, cada mes recibirá una transferencia bancaria por el rendimiento de su propiedad y nosotros nos encargaremos de gestionar todo lo referente al alquiler de su vivienda.
Lo más importante para nosotros es conocer las necesidades de nuestros clientes, estando en un mercado extremadamente competitivo, nosotros nos esforzamos día a día para aliviar las preocupaciones y temores que tienen los propietarios de un inmueble.
Los valores que nos definen son la honestidad, la transparencia y la empatía, y es por eso que les atenderemos personalmente y se sentirán como en casa.
Servicios que marcan la diferencia
Gestión de cobros a inquilinos
El cobro de su alquiler es lo último que le debería preocupar. Ese es nuestro trabajo.
Todos los meses los inquilinos deben realizar el pago de las rentas. El gestor será el encargado de gestionar los cobros a los inquilinos, revisando y garantizando que no haya impagos.
Si se produjera un impago, nos encargaremos de gestionarlo y solucionarlo primero por vía amistosa con el inquilino y, en el peor de los casos, comenzando a gestionar las medidas legales pertinentes.
Gestión de inquilinos
Gestionamos la relación con sus inquilinos, para que cuiden su hogar como lo haría usted.
Entrada inquilinos
Una vez disponemos de la lista de los potenciales inquilinos del inmueble en alquiler, es muy importante realizar una evaluación financiera de los mismos para conocer su solvencia económica y garantía de pagos. Les pediremos las dos últimas nóminas de su contrato laboral y consultar si los inquilinos se encuentran dentro del fichero de inquilinos morosos (FMI).
Salida inquilinos
Cuando los inquilinos finalizan el contrato de alquiler, el gestor realizará la revisión final del estado del inmueble y compararlo con el inventario inicial del mismo, la devolución de la fianza, el cambio de titularidad de los suministros y la limpieza y preparación para la entrada de los próximos arrendatarios.
Gestión de reparaciones
Los accidentes ocurren y el desgaste es inevitable. Lo evitable es que se encargue usted de repararlo.
Cualquier incidencia que ocurra en el inmueble será gestionada y solventada por el gestor. Nos encargaremos de recibir las solicitudes de incidencias de los inquilinos, evaluarlas y solucionarlas. Además, gestionaremos la búsqueda de profesionales y los presupuestos para conseguir la mejor oferta para el propietario.
Siempre dispuestos a ayudarle
¿Hablamos?
Nos encontrará de lunes a viernes, de 9:00 a 18:30. Estaremos encantados de recibirle en nuestra preciosa ubicación en el Front Marítim de Barcelona. También puede contactarnos por teléfono o correo electrónico.
La opinión de nuestros clientes es nuestra mejor carta de presentación
Carmen Rosa13/06/2022Llevo años tratando con esta empresa tanto en la gestión de nuestros alquileres como en la compra-venta de algunos pisos, siempre con un trato y una profesionalidad excelente. Su gerente Juan Antonio es un auténtico profesional.Jose Antonio Colomer Guiu13/06/2022Gran servicio de CALIDAD, Realmente como propietario, valoro mucho el servicio y seguimiento que Juan Antonio hace de sus clientes, siempre atento y servicialJuan Luis Caviaro12/06/2022Impecable y resolutivo en lo profesional, además de trato amable y cercano. Contento con mi experiencia con Juan Antonio y Fincas Gilser.Angel Segui07/06/2022Llevo 25 años con el en alquiler y aparte de ser un profesional como la copa de un pino ,ya con el trato y el tiempo es como de la familia ,muy bien como profesional y mejor como persona a continuar como hasta ahoraAlison Valladares01/06/2022En base a mi experiencia puedo manifestar mi agrado y gratitud hacia Juan Antonio ya que cuenta con una excelente profesionalidad y experiencia, una adecuada gestión y rapidez en cuanto a tramitación y documentación. Buena comunicación entre propietarios e inquilinos, lo recomiendo al 100% un estupendo ser humano y profesional.Jordi Beltran01/06/2022Todo perfecto. Trato muy profesional y cercano . De confianzaMarialys Lista27/05/2022Atención 5 estrellas! El asesor inmobiliario Juan Antonio es un profesional dedicado a dar la mejor atención a sus clientes adaptándose a nuestras necesidadesElvira González Fernández29/04/2022Juan Antonio, buen profesional y trato cercano.Recomendable, de confianza y siempre dispuesto.Antonio Casas Lopez20/04/2022En el tiempo que llevo trabajando con el, ha demostrao ser un profesional activo, responsable y que lleva a cabo con perfeccion los deseos y preferencias que se le plantean. Adelante y a por otros 17 añosisabel pans gonzalo18/04/2022Juan Antonio siempre ha solucionado perfectamente cualquier gestión o consulta relacionada con el alquiler de viviendas que he precisado, durante más de diez años. Fincas Gilser ofrece un servicio de total confianza.
